1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
調布市
71.2万円/㎡
前年比+4.8%
コスモ・ザ・パークス調布多摩川
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩15分
2003年築 / 15階建 / 314戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
4,497万円
63.8万円/㎡
3,001
3,998
4,996
5,994
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜4,996万円
56.7万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモ・ザ・パークス調布多摩川
3,680万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 70.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は60.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,580万円 | 68.9万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 6,080万円 | 66.7万円 | 11階 | 91.12㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 80.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/23 | 5,580万円 | 68.9万円 | 4階 | 80.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,990万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 4,180万円 | 59.3万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 60.7万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 6,180万円 | 60.3万円 | 5階 | 102.46㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 63.5万円 | 11階 | 70.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,380万円 | 62.1万円 | 7階 | 70.5㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,480万円 | 63.5万円 | 7階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,290万円 | 56.5万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 4,580万円 | 65.0万円 | 7階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,680万円 | 66.4万円 | 7階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 62.2万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,390万円 | 57.8万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 64.6万円 | 10階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,480万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 63.6万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,280万円 | 52.1万円 | 1階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,680万円 | 56.9万円 | 1階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,680万円 | 66.4万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 4,290万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,780万円 | 63.6万円 | 10階 | 75.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 59.0万円 | 10階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 4,280万円 | 56.4万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 4,290万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 4,730万円 | 62.3万円 | 10階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,390万円 | 57.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、調布市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は調布市の平均と比較して26.7%割安です。